¿Cuántas vigas de techo?
¿Cuántas armaduras de techo?Las reparaciones y el mantenimiento de los techos son imprescindibles, y un techo bien mantenido lo mantendrá cálido y seco durante décadas. Sin embargo, a veces puede hacerse cargo de una propiedad donde el techo está llegando al final de su vida útil o necesita reparaciones más extensas; esto puede deberse a la entrada de agua y humedad o daños causados por tormentas.
Es posible que sea necesario reemplazar la estructura del techo para que su propiedad vuelva a estar segura. Los costos de reemplazo de la estructura del techo no superan los 2000 PLN por una sola estructura, pero es mejor hablar con un techador local para obtener un costo más preciso. Trusses, el precio se determinará con precisión y el propietario no tendrá miedo de los costos ocultos.
¿Qué es una armadura de techo?
Las armaduras del techo son parte o la totalidad de la estructura de madera que soporta el techo, otros términos que se usan indistintamente para referirse a esto son vigas y vigas del techo. Juntos, forman una estructura de madera triangular que sostiene el techo.
Las armaduras del techo son secciones verticales de madera que generalmente están espaciadas a intervalos regulares, y su tamaño y espacio están determinados por el peso del techo sobre ellos. Están conectados entre sí por elementos longitudinales de madera llamados correas. El espacio entre las cerchas de madera individuales se denomina tramo.
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¿Por qué es necesario reemplazar la estructura del techo? Ocasionalmente pueden ocurrir daños, generalmente asociados con eventos climáticos extremos como tormentas o vientos fuertes. Un árbol que cae puede dañar irreversiblemente la armadura del techo, lo que significa que debe reemplazarse. La otra causa más común de daño a la armadura del techo es la entrada de agua, que generalmente ocurre durante un período de tiempo y, a veces, permanece oculta para el propietario. Esto es más típico en propiedades antiguas o históricas donde los extremos de la armadura están sobre o dentro de muros de carga y, por lo tanto, están más expuestos a la humedad.
A veces, las armaduras del techo comienzan a fallar porque simplemente soportan demasiado peso, por lo que el material del techo es demasiado pesado para el tamaño, el grado y las especificaciones de la madera.
Siempre es importante al reemplazar su techo elegir una teja o pizarra que la armadura pueda sostener. Este problema se presenta en ocasiones cuando el techo comienza a combarse, aunque también puede deberse a pudriciones provocadas por goteras y penetración de agua.
¿Cuál es el costo de reemplazo?
El precio depende del tipo de madera y del tamaño y especificación de la madera, pero una sola viga no costaría más de 2000 PLN.
Sin embargo, hay un costo para colocar la armadura en su lugar, por lo que deberá contratar andamios para acceder y quitar el techo, y generalmente se necesita una grúa para colocar la viga en su lugar. Por lo tanto, costará al menos el doble instalarlo.
Si se reemplaza más de una armadura, sería más económico considerar un techo completamente nuevo, con todas las armaduras fabricadas fuera del sitio y colocadas en su lugar como una unidad completa.
¿Se puede reparar la estructura del techo? La armadura o viga del techo se puede reparar y la viabilidad de la reparación dependerá del grado de putrefacción y la cantidad de armaduras dañadas. La armadura se repara cortando la madera podrida y luego uniéndola con una nueva pieza de madera fresca, que se une a la viga original con varillas de acero de alta resistencia o placas de metal. Si se utilizan varillas, entonces la madera nueva se ahueca efectivamente para acomodar las varillas y luego la cavidad se llena con resina de madera.
Será necesario apuntalar la armadura mientras se realiza el trabajo y esto puede requerir la eliminación de las tablas del piso o del ático.
¿Qué es mejor, reparar o reemplazar?
Esta decisión generalmente se rige por la cantidad de trabajo de reparación necesario y el aspecto de la factura final. A veces, un techo nuevo es la mejor opción económica, especialmente si hay otros problemas en el techo además de la armadura del techo que deben repararse.
No olvidemos que no solo pagaremos la reparación de los trusses dañados, también tendremos que encontrar el origen del problema y solucionarlo. No tiene sentido reparar o reemplazar las vigas del techo si todavía se está filtrando agua. Un techo nuevo cuesta alrededor de $40,000 en la región, y si su factura de reparación está cerca del extremo inferior de ese rango, puede ser el momento de considerar un techo completamente nuevo.
El precio de las vigas de techo varía según el fabricante. La mayoría de los propietarios eligen cerchas de madera porque son duraderas y baratas. ¿Necesito un permiso de construcción para cambiar la estructura del techo?
Se necesitará un permiso de construcción solo si la propiedad está catalogada como monumento o está ubicada en un área bajo protección de conservación. Entonces, se esperan al menos unos meses para el permiso. Durante este tiempo, vale la pena concentrarse en diseñar las mejores armaduras de techo.
