Combien de fermes de toit ?
Les réparations et l’entretien des toits sont indispensables, et un toit bien entretenu vous gardera au chaud et au sec pendant des décennies. Cependant, vous pouvez parfois reprendre une propriété dont le toit arrive en fin de vie ou nécessite des réparations plus importantes ; cela peut être dû à la pénétration d’eau et d’humidité ou à des dommages causés par une tempête.
La ferme de toit devra peut-être être remplacée pour rendre votre propriété à nouveau sécuritaire. Les coûts de remplacement des fermes de toit ne dépassent pas 2 000 PLN pour une seule ferme, mais il est préférable de parler à un couvreur local pour obtenir un coût plus précis. Fermez les fermes, le prix sera alors déterminé avec précision et le propriétaire n’aura pas peur des frais cachés.
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Qu’est-ce qu’une ferme de toit?
Les fermes de toit font partie ou la totalité de la structure en bois qui supporte le toit, d’autres termes qui sont utilisés de manière interchangeable pour s’y référer sont les poutres de toit et les chevrons. Ensemble, ils forment une structure en bois triangulaire qui supporte la toiture.
Les fermes de toit sont des sections verticales de bois qui sont généralement espacées à intervalles réguliers, et leur taille et leur espacement sont quelque peu dictés par le poids du toit au-dessus d’eux. Ils sont reliés entre eux par des éléments longitudinaux en bois appelés pannes. L’espace entre les fermes en bois individuelles s’appelle une travée.
Pourquoi est-il nécessaire de remplacer la charpente du toit? Parfois, des dommages peuvent survenir, généralement associés à des événements météorologiques extrêmes tels que des tempêtes ou des vents violents. Un arbre qui tombe peut endommager de manière irréversible la ferme du toit, ce qui signifie qu’elle doit être remplacée. L’autre cause la plus fréquente de dommages aux fermes de toit est l’infiltration d’eau, qui se produit généralement sur une période de temps et reste parfois cachée au propriétaire. Ceci est plus typique dans les propriétés plus anciennes ou historiques où les extrémités des fermes sont sur ou dans des murs porteurs et sont donc plus exposées à l’humidité.
Parfois, les fermes de toit commencent à tomber en panne parce qu’elles portent simplement trop de poids, de sorte que le matériau de toiture est trop lourd pour la taille, la qualité et les spécifications du bois.
Il est toujours important lors du remplacement de votre toiture de choisir une tuile ou une ardoise que la ferme peut supporter. Ce problème est parfois observé lorsque le toit commence à s’affaisser, bien qu’il puisse également être causé par la pourriture causée par des fuites et la pénétration d’eau.
Quel est le coût de remplacement ?
Le prix dépend du type de bois ainsi que de la taille et des spécifications du bois, mais une seule ferme ne coûterait pas plus de 2 000 PLN.
Cependant, la mise en place de la ferme a un coût, vous devrez donc louer un échafaudage pour accéder à la toiture et la retirer, et une grue est généralement nécessaire pour abaisser la poutre en place. Il en coûtera donc au moins deux fois plus pour l’installer.
Si plus d’une ferme est remplacée, il serait plus économique d’envisager un toit entièrement nouveau, avec toutes les fermes fabriquées hors site et mises en place comme une unité complète.
La charpente du toit peut-elle être réparée? La ferme ou la solive du toit peut être réparée et la faisabilité de la réparation dépendra du degré de pourriture et du nombre de fermes endommagées. La ferme est réparée en coupant le bois pourri, puis en le joignant à un nouveau morceau de bois frais, qui est fixé à la solive d’origine avec des tiges d’acier à haute résistance ou des plaques de métal. Si des tiges sont utilisées, le nouveau bois est effectivement évidé pour accueillir les tiges, puis la cavité est remplie de résine de bois.
La ferme devra être étayée pendant que les travaux sont effectués, ce qui peut nécessiter l’enlèvement des planches de plancher ou des planches du grenier.
Qu’est-ce qui est mieux, réparer ou remplacer ?
Cette décision est généralement régie par le montant des travaux de réparation nécessaires et à quoi pourrait ressembler la facture finale. Parfois, un nouveau toit est la meilleure option économique, surtout s’il y a d’autres problèmes de toit en plus de la ferme de toit qui doivent être réparés.
N’oublions pas que nous ne paierons pas seulement la réparation des fermes endommagées, nous devrons également trouver la source du problème et le réparer également. Il est inutile de réparer ou de remplacer les poutres du toit si l’eau s’infiltre encore. Un nouveau toit coûte environ 40 000 $ dans la région, et si votre facture de réparation est proche de l’extrémité inférieure de cette fourchette, il est peut-être temps d’envisager un nouveau toit complet.
Le prix des fermes de toit varie selon le fabricant. La plupart des propriétaires choisissent des fermes en bois parce qu’elles sont durables et bon marché. Ai-je besoin d’un permis de construire pour changer la charpente du toit?
Un permis de construire ne sera nécessaire que si la propriété est classée monument historique ou est située dans une zone sous protection de la conservation. Ensuite, au moins quelques mois sont attendus pour le permis. Pendant ce temps, il vaut la peine de se concentrer sur la conception des meilleures fermes de toit.
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